Более 60 лет назад, одновременно в нескольких странах, начала развиваться технология каркасного домостроения из дерева или стали. Первопроходцами возведения зданий с каркасом считаются Германия и Канада. В наше время для этой технологии приняты единые стандарты. Дом такого типа собирается как конструктор, основные элементы которого производятся на заводе согласно предварительно разработанному проекту. За это время можно подготовить строительную площадку для сооружения будущего дома: залить фундамент, подвести коммуникации. Такой прочный, экономический, теплый и легкий дом строится всего за 4 месяца.
Самым простым видом конструкции считается каркасно-щитовой дом. Он возводится на легкий фундамент, а элементы дома сделаны из дощатой рамы, обшитой вагонкой с утеплителем. Недостаток каркасно-щитового дома – недолговечность, обычно его используют как дачный дом для летнего проживания.
Почти все элементы каркасно-панельного дома, сделанного по немецкой технологии, производятся на заводе. Деревянные несущие балки в заводских условиях герметично зашиваются в панели, в том числе и минеральный утеплитель и другие составляющие конструкции дома, на которые может негативно повлиять влага. В то же время следует обращать внимание на репутацию производителя, так как плохо изготовленные панели и некачественная сборка могут стать причиной неустойчивой конструкции и сквозняков в доме. В высококачественных каркасных домах все инженерные коммуникации скрываются в стенах, и в то же время доступны для обслуживания и ремонта.
Каркасные дома, собранные по канадской технологии, имеют внутренний несущий каркас, утеплитель, внутреннюю и внешнюю обшивку. Деревянный пропитанный антисептиком каркас монтируется на фундамент, на который закрепляются OSB-плиты, пароизоляция, утеплитель из пенополистирола или минеральной ваты. После этого изнутри дома устанавливаются плиты из гипсокартонна или гипсоволокна. Минус конструкции – возможность проникновении влаги во время монтажа внутрь стен или в утеплитель.
При строительстве дома по каркасной технологии нельзя экономить на фундаменте, так как некачественная его установка может привести к неустранимым дефектам всей конструкции. При его возведении используется только заводской бетон с укладкой бетононасосами, чтобы избежать возникновения в фундаменте «холодных швов».
Несмотря на небольшой вес каркасных зданий для кровли используют керамическую или цементно-песчаную черепицу, также можно использовать битум или металл. Но поскольку сроку службы каркасных зданий заявлен до 100 лет, то и кровлю следует выбирать такую же выносливую. Черепица, кроме выносливости, также легко выдерживает ветровые и снеговые нагрузки, не нагревается на солнце и обеспечивает звукоизоляцию в доме.
Внешняя и внутренняя отделка в каркасно-панельных и сборно-каркасных домах может быть любой. Окраска, штукатурка различными видами сайдинга, керамическая плитка или клинкерный кирпич – с внешней стороны, с внутренней стороны любой материал который можно закрепить к гипсоволокнистым или гипсокартонным плитам.
Если дом предназначается для постоянного проживания, тогда необходимо уточнять его энергоэффективность. Дома, построенные по каркасным технологиям, превосходят в этом показателе здания из дерева и кирпича. Для отопления каркасного дома не обязательно использовать газовое отопление, для обогрева достаточно и электрокотла.
