Проекты домов: для чего они нужны, какую роль выполняют

Опубликовано admin Апр 14, 2013 в Строительство

Как известно, прежде чем построить загородный дом, нужно заказать его проект либо приобрести готовый. Практика показывает, что обойтись без проекта невозможно. Его все равно придется приобрести и согласовать во всех инстанциях, где положено, чтобы получить разрешение на строительство.

Если бы не необходимость получения такого разрешения, наверняка многие, не слишком дальновидные собственники предпочли бы обойтись без комплекта проектно-сметной документации и строили бы наобум. Некоторые, кстати, так и делают, особенно, в отдаленных деревеньках, куда редко наведываются инспекторы БТИ.

Между тем, проекты домов – вещь необходимая и крайне полезная. Вот только несколько преимуществ, которые они предоставляют:

• Возможность визуализировать свой будущий дом;
• Подробная смета расходов;
• Потребность в строительных материалах, машинах и механизмах в количественном и денежном выражении;
• Возможность по окончании работ сдать объект в эксплуатацию и зарегистрировать объект недвижимости с последующим получением правоустанавливающих документов.

Если к участию в строительстве привлечен инженер по технадзору из сторонней организации, наличие проекта позволит ему контролировать все этапы проведения строительных, отделочных, специальных работ. Это очень важно, чтобы не допустить отклонения от Строительных Норм и Правил, которые обычно заканчиваются необходимостью переделывать некоторые виды работ. Есть проект – значит, можно контролировать его выполнение, не допуская отступления от документации.

Проекты домов могут быть типовыми и индивидуальными. Типовой проект вовсе не плох; у него есть свои преимущества. Типовой – значит, апробированный, успешно прошедший испытание временем, и это скорее достоинство, чем недостаток. Однако многих такой вариант не устраивает, и они желают, чтобы их строение имело неповторимый внешний вид и эксклюзивную планировку. Для таких заказчиков существует услуга индивидуальное проектирование домов.

Нередко индивидуальные проекты домов становятся необходимостью из-за особенностей грунтов или рельефа участка.

Купить проекты домов сегодня можно и в сети Интернет. Специализированных компаний, оказывающих подобные услуги, более чем достаточно. И все же выбирать нужно среди тех, кто не только предлагает проекты, типовые или индивидуально разработанные, но и осуществляет консультативную поддержку в ходе строительства.