Как войну невозможно выиграть без Генерального Штаба, так и в бизнесе нельзя добиться успеха без штата сотрудников-управленцев — ведь именно от них зависит, насколько слаженными будут действия работников всей вашей компании. Но любому коллективу жизненно необходимо иметь свое помещение, причем не абы какое, а оснащенное всем необходимым для решения требуемых задач — и в данном случае этим помещением является офис.
Однако приобретение в собственность целого здания или офиса для корпоративных нужд не всегда оправдано. Это приведет к неподъемным (особенно для молодой фирмы) затратам денег, а также потере массы времени на поиски подходящих вариантов. Вдобавок, объекты недвижимости могут как устареть, так и перестать соответствовать изменившимся целям и имиджу вашей компании. Поэтому в большинстве случаев гораздо проще и рентабельнее обойтись арендованным помещением — особенно если речь о специально приспособленном для таких целей строении. Но как же выбрать хороший офис?
Расположение и инфраструктура
Для продуктивной работы офиса очень важно, чтобы он был не только хорош внутри, но и находился в нужном месте. Как правило, это центральная часть и наиболее престижные районы города. В этом смысле очень перспективным представляется аренда площадей в бизнес-центрах — причем это относится к фирмам любого уровня и размера. В таких российских мегаполисах, как Москва, существуют целые микрорайоны с особыми зданиями, максимально приспособленными под офисы. Они прекрасно оборудованы всеми коммуникациями и надежной инфраструктурой. Разумеется, хорошее место и удобное здание увеличивают цену аренды, однако игра стоит свеч — расходы быстро окупятся сторицей. Немаловажным фактором для того, чтобы снять офис м Беляево от собственника, является наличие метрополитена, это гарантированно привлечет к вам посетителей.
Юридические гарантии
Возросший спрос на арендные услуги в России резко подхлестнул активность огромного числа всевозможных мошенников, маскирующихся под собственников коммерческой недвижимости и маклеров. Пытаться различить их «на глаз» бесполезно — ведь даже подписывая договоры аренды, они подтверждают их нотариально, как того требует закон. Однако известно, что последнее никоим образом не обеспечивает безопасность договора, поскольку нотариус лишь может подтвердить, что на момент оформления соглашения обе стороны были дееспособны. При отсутствии госрегистрации договор считают недействительным.
Если вам нужна аренда офиса у метро Трубная, то вы должны понимать, что одним из распространенных симптомов, говорящих о том, что арендодатель нечист на руку, является ситуация, когда он выдвигает условие о внесении оплаты более чем на месяц вперед. Реальный владелец (как и его представитель) обычно требует деньги лишь по факту использования помещения. Проверить или развеять возникшие сомнения можно самому или при посредничестве юриста — лучше всего с помощью выписки из Единого госреестра.
Стремление к успеху
Подытоживая все сказанное, можно уверенно утверждать — если вы реально желаете добиться результатов в своем бизнесе, то вам непременно требуется достаточно солидный, представительный и удобный для клиентов и подчиненных офис. В качестве наглядного образца можно привести офисные помещения различных классов представительского и делового уровня, представленные в одном из лучших московских бизнес-центров Imperia Tower. Среди них вы найдете прекрасные предложения, доступные даже для бюджета небольшой фирмы. Впрочем, еще раз повторяем, выбирать офис следует не только по цене — намного важнее его комфортность и функциональность!
