Известно, что промышленные здания стоят довольно дорого. Начинающим предпринимателям (да и тем, кто уже долгое время занимается бизнесом) иногда бывает достаточно тяжело найти необходимые средства для покупки такого помещения. Вот почему пустые помещения заводов, фабрик и других зданий часто сдаются в аренду. При этом хорошо как владельцу (имеется возможность получения постоянного дохода), так и арендатору (цена аренды намного меньше затрат на покупку).
Чтобы аренда производственных помещений состоялась, нужно заключить с владельцем необходимый договор. Часто данные договоры бывают долгосрочными (заключаются на период не меньше 5 лет) и предполагают возможность его продления. Также существует возможность арендовать целое предприятие, однако на практике подобные договоры не заключаются.
Одна из отрицательных черт, связанная с арендой производственных помещений, – это сложность наведения порядка. Часто в аренду сдают помещения, нуждающиеся не только в уборке, но и в ремонте.
К этому вопросу нужно подходить довольно аккуратно.
В ходе проведения ремонтных работ следует соблюдать разные санитарно-гигиенические, строительные и противопожарные нормы. Кроме этого, для ремонта могут потребоваться значительные капиталовложения. Часто в пустующих зданиях нет электропитания и прочих средств коммуникаций, поэтому их восстановление может обойтись дорого.
Если потребуется провести перепланировку помещения, придется потратить время, чтобы получить разрешения на данную процедуру из разных инстанций. Это относятся к тем помещениям, которые расположены в промышленных объектах, построенных давно или предназначавшихся ранее для иных целей, чем ваши.
Многие здания, которые были возведены недавно, уже первоначально предназначены под обустройство офисов и производства. Вот почему аренда производственных помещений в спб может быть довольно выгодной. Обычно они уже оборудованы необходимыми коммуникациями и требуют минимальных вложений в ремонт.
Исходя из того, что на сегодняшний день осуществляется постоянное строительство все новых и современных промышленных объектов, то существует возможность выбора не только самого подходящего варианта по техническим характеристикам, но и самого дешевого. Так или иначе, все зависит все от целей, которые вы преследуете, и для каких потребностей вам требуется производственное помещение.
