Экспертиза строительства проводится при возведении объектов различного назначения. Процедура включает в себя комплекс разных мероприятий, нацеленных на оценку качества реализуемых строительных работ и соответствие их требованиям, прописанным в государственных нормативах, проектно-сметных и иных документах.
Грамотно проведенная оценка строительства позволяет выявить нарушения (если таковые имеются) и узнать, как обстоят дела на строительной площадке. Для заказчика экспертиза является отличной возможностью узнать о недобросовестности подрядчиков, которые зарабатывают на том, что выставляют непомерно большие счета за оказываемые услуги. Также застройщик может проконтролировать, действительно ли все закупленные им материалы расходуются по назначению. Если проверка проводится на начальных этапах строительного процесса, она гарантирует своевременное исправление всех ошибок. Это значит, что готовая постройка будет надежной и долговечной.
В случае, когда необходимо продать незавершенное строительство, актуальной становится не только строительная экспертиза, но и оценка земли и недвижимости. Расчетные мероприятия позволяют оценить точную стоимость «замороженного» объекта, узнать, в какую сумму выльется его восстановление и достраивание. Определяя качество проводимых работ на всех этапах, оценка строительства нацеливает подрядчиков на исправление брака, благодаря чему исключается дальнейшая порча материалов. Ведь плохо выполненная черновая отделка неминуемо влечет ремонтные работы, а следовательно, проводить чистовую отделку с использованием дорогостоящих материалов в такой ситуации нерационально.
Экономия, достигаемая застройщиками за счет заказа квалифицированной экспертизы, может составлять до сорока процентов от общей стоимости строительства. Помимо этого она является лучшей профилактикой завышения цен на стройматериалы подрядчиками. Если работники допустили серьезные дефекты, собственник возводимой недвижимости, проведя экспертизу, всегда сможет потребовать через суд компенсации причиненного ему ущерба.
Среди самых распространенных и востребованных видов строительной экспертизы:
Сегодня оценка строительства является обыденной процедурой для развитых инвестиционных организаций. Она незаменима, если до реализации планов нужно оценить, потребуется ли зданию ремонт, реконструкция, нужно ли его сносить. Исследователи выявляют дефекты объекта и причины, их вызвавшие, дают заключение, как «поведет» себя постройка при регулярной эксплуатации и насколько безопасно в ней находиться на данный момент времени.
Строительная экспертиза – самый оптимальный вариант оценки строительного объекта. Она гарантирует безопасность и комфортность здания. Независимые эксперты всегда предоставляют своим клиентам максимально полную и реалистичную информацию об интересующем их объекте.
