Комплексный подход или отделка квартир под ключ

Опубликовано admin Апр 15, 2015 в Ремонт

Отделка квартиры — это заключительный этап любого ремонта, комплексного или косметического. Именно она определяет насколько результат соответствует разработанному дизайн проекту.

Комплексный подход

Один из основополагающих факторов качественного ремонта — комплексный подход по всей его технологической цепочке. Это и отличает само понятие «отделка квартир под ключ» одной компанией от поэтапного выполнения работ разными бригадами или частными мастерами.

Выбор отделочных материалов и технологий должен соответствовать определенным требованиям, соблюдение которых под силу только профессионалам. Даже от характера материалов ограждающих поверхностей, их особенностей монтажа во многом зависит какие характеристики должны иметь финишные покрытия.

Например, гипсовая штукатурка отлично подходит для стен из кирпича, гипосблоков или перегородок изГВЛ, но не рекомендована для бетона.

Свои ограничения есть по каждому типу шпаклевки, грунтовки или краски.

Каждый тип напольного покрытия имеет свою технологию монтажа и требования к качеству чернового пола.

Даже выбор типа потолочного светильника и мощности его ламп должен быть «привязан» к свойствам отделочных материалов потолка и соответствовать высоте комнаты.

Этапы работы

Отделка квартир под ключ начинается после завершения работ по перепланировке (если они предусмотрены дизайн проектом), установки новых окон и коробок межкомнатных дверей, разводки инженерных коммуникаций, вывоза мусора.

Она состоит из двух основных этапов:

• подготовка черновых поверхностей потолка, стен и пола;
• финишная отделка.

Работы, как правило, ведут сверху вниз. Но есть исключения, например, натяжные и реечные потолки, которые устанавливают в последнюю очередь.

Отделка потолка

Классический вариант — это штукатурка и шпаклевка. Самый недорогой по стоимости материалов, но самый трудоемкий по исполнению и требующий высокого уровня профессионализма. Заключительная этап — окрашивание или оклейка обоями.

Потолочная плитка. Еще один недорогой вариант, имеющий хороший декоративный эффект. Самый распространенный вид — это полистирольная плитка с определенным объемным рисунком «под лепнину».

Подвесные конструкции и, как их разновидность, подшивные потолки. Они не требуют выравнивания поверхности и имеют разные варианты отделки, начиная от покраски и заканчивая облицовкой любыми панелями: из дерева или древесных материалов, металла или стекла, пластика или композитных материалов, текстиля или кожи.

Натяжные потолки — тканевые или из ПВХ пленки, в том числе в сочетании с подвесными конструкциями в несколько уровней.

Отделка стен

Стены имеют самый большой ассортимент отделочных материалов:

• традиционная штукатурка (под покраску, оклейку обоями или художественную роспись);
• фактурная или структурная декоративная штукатурка, в том числе венецианская;
• стеновые панели практически из любого существующего материала;
• плитка из натурального или искусственного камня, дерева и древесных материалов, керамики, металла, стекла, в том числе мозаика на их основе.

Напольное покрытие

Самые доступные варианты — это линолеум и ковролин, самые дорогие — массив, художественный паркет и плитка из натурального камня. Но кроме них выбор довольно большой:

• штучный и щитовой паркет;
• бамбуковый паркет и пробковый пол;
• паркетная и инженерная доска;
• ламинат;
• натуральный линолеум и мармолеум с замковым соединением;
• керамическая плитка, керамогранит.

Завершающий этап — навешивание межкомнатных дверей, отделка откосов дверных и оконных проемов, монтаж наличников и плинтусов.